岐阜県高山市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.0万円/坪
前年比 +10.3%- 住宅地11.3万円/坪
- 商業地71.6万円/坪
- 工業地6.9万円/坪
公示地価推移
高山市の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
高山市の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る高山市の地価
高山市の地価相場
高山市の2026年の公示地価は、全用途平均で30.0万円/坪（9.1万円/m²）、前年からは＋10.3％上昇しました。調査地点数は32地点です。
全用途の地価は直近10年で＋134.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.3万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－11.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均71.6万円/坪（21.6万円/m²）で、前年から＋14.5％上昇しました。直近10年では＋407.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）です。直近10年では－5.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
高山市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは上三之町の180.7万円/坪（54.7万円/m²）、最も低いのは朝日町立岩の9,421円/坪（2,850円/m²）です。中央値は冬頭町の11.6万円/坪（3.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約192倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
高山市内の公示地価ランキング
- 1位かみ3のまち上三之町180.7万円/坪前年比+19.1%
- 2位はなさとまち花里町121.7万円/坪前年比+13.2%
- 3位しょうわまち昭和町85.0万円/坪前年比+11.3%
- 4位ほんまち本町77.0万円/坪前年比+14.8%
- 5位おかもとまち岡本町30.4万円/坪前年比+0.3%
- 6位かみおかもとまち上岡本町23.7万円/坪前年比+0.1%
- 7位さんふくじまち三福寺町23.1万円/坪前年比0.0%
- 8位てんまんまち天満町22.4万円/坪前年比-0.1%
- 9位きりうまち桐生町20.0万円/坪前年比-0.2%
- 10位はつだまち初田町19.9万円/坪前年比0.0%
- 11位おおしんまち大新町17.7万円/坪前年比-0.2%
- 12位もりしたまち森下町16.8万円/坪前年比-0.4%
- 13位なかやままち中山町16.7万円/坪前年比-0.2%
- 14位いしうらまち石浦町13.4万円/坪前年比0.0%
- 15位みどりがおかまち緑ケ丘町12.1万円/坪前年比-1.1%
- 16位ふゆとうまち冬頭町11.6万円/坪前年比-0.6%
- 17位えなこまち江名子町10.8万円/坪前年比0.0%
- 18位こくふちょうひろせまち国府町広瀬町9.5万円/坪前年比-1.4%
- 19位しんぐうまち新宮町9.3万円/坪前年比-1.4%
- 20位ひのでまち日の出町8.5万円/坪前年比-2.3%
- 21位にゅうかわちょうまちかた丹生川町町方7.2万円/坪前年比-0.7%
- 22位まつのきまち松之木町6.9万円/坪前年比0.0%
- 23位おくひだおんせんごうひらゆ奥飛騨温泉郷平湯6.3万円/坪前年比+3.2%
- 24位いちのみやまちほんどおりかみ一之宮町本通上5.9万円/坪前年比-1.1%
- 25位こくふちょうなばり国府町名張5.2万円/坪前年比-0.6%
- 26位くぐのちょうむすご久々野町無数河3.7万円/坪前年比-1.8%
- 27位きよみちょうまきがほら清見町牧ケ洞3.1万円/坪前年比-2.8%
- 28位かみたからちょうほんごう上宝町本郷1.7万円/坪前年比-3.3%
- 29位しょうかわちょうあらぶち荘川町新渕1.6万円/坪前年比-3.5%
- 30位あさひちょうたていわ朝日町立岩9,421円/坪前年比-1.7%
- -にしぼらまち西洞町公示地価なし
- -そうゆうじまち宗猷寺町公示地価なし
- -てんしょうじまち天性寺町公示地価なし
- -あたごまち愛宕町公示地価なし
- -わかたつまち若達町公示地価なし
- -かすがまち春日町公示地価なし
- -しまかわはらまち島川原町公示地価なし
- -ほりばたまち堀端町公示地価なし
- -ばばまち馬場町公示地価なし
- -ふきやまち吹屋町公示地価なし
- -だいもんまち大門町公示地価なし
- -てっぽうまち鉄砲町公示地価なし
- -しろやま城山公示地価なし
- -しんめいまち神明町公示地価なし
- -かみ1のまち上一之町公示地価なし
- -しも1のまち下一之町公示地価なし
- -かみ2のまち上二之町公示地価なし
- -しも2のまち下二之町公示地価なし
- -しも3のまち下三之町公示地価なし
- -かたはらまち片原町公示地価なし
- -さきょうまち左京町公示地価なし
- -さくらまち桜町公示地価なし
- -はちまんまち八幡町公示地価なし
- -かみかわはらまち上川原町公示地価なし
- -かわはらまち川原町公示地価なし
- -にしまち西町公示地価なし
- -はちけんまち八軒町公示地価なし
- -うらまち有楽町公示地価なし
- -あいおいまち相生町公示地価なし
- -はなかわまち花川町公示地価なし
- -なだまち名田町公示地価なし
- -あさひまち朝日町公示地価なし
- -すえひろまち末広町公示地価なし
- -なぬかまち七日町公示地価なし
- -かんだまち神田町公示地価なし
- -そうわまち総和町公示地価なし
- -はなおかまち花岡町公示地価なし
- -かたのまち片野町公示地価なし
- -まつくらまち松倉町公示地価なし
- -えちごまち越後町公示地価なし
- -ちしままち千島町公示地価なし
- -にしのいっしきまち西之一色町公示地価なし
- -しもおかもとまち下岡本町公示地価なし
- -ほのぶまち本母町公示地価なし
- -まつもとまち松本町公示地価なし
- -しもぎりまち下切町公示地価なし
- -なかぎりまち中切町公示地価なし
- -かみぎりまち上切町公示地価なし
- -あかほきまち赤保木町公示地価なし
- -しもばやしまち下林町公示地価なし
- -やまだまち山田町公示地価なし
- -しものきりまち下之切町公示地価なし
- -ようかまち八日町公示地価なし
- -まえはらまち前原町公示地価なし
- -うわのまち上野町公示地価なし
- -ひがしやままち東山町公示地価なし
- -あけぼのまち曙町公示地価なし
- -おおぼらまち大洞町公示地価なし
- -うるしがいとうまち漆垣内町公示地価なし
- -しおやまち塩屋町公示地価なし
- -たきまち滝町公示地価なし
- -いわいまち岩井町公示地価なし
- -おおじままち大島町公示地価なし
- -やまぐちまち山口町公示地価なし
- -ながさかまち長坂町公示地価なし
- -あさひがおかまち旭ケ丘町公示地価なし
- -たくみがおかまち匠ケ丘町公示地価なし
- -とんやまち問屋町公示地価なし
- -にゅうかわちょうくて丹生川町久手公示地価なし
- -にゅうかわちょういけのまた丹生川町池之俣公示地価なし
- -にゅうかわちょういわいたに丹生川町岩井谷公示地価なし
- -にゅうかわちょうはたほこ丹生川町旗鉾公示地価なし
- -にゅうかわちょうそで丹生川町曽手公示地価なし
- -にゅうかわちょうだよし丹生川町駄吉公示地価なし
- -にゅうかわちょうひよも丹生川町日面公示地価なし
- -にゅうかわちょうひかげ丹生川町日影公示地価なし
- -にゅうかわちょうあしたに丹生川町芦谷公示地価なし
- -にゅうかわちょういたんど丹生川町板殿公示地価なし
- -にゅうかわちょうしろい丹生川町白井公示地価なし
- -にゅうかわちょうごんぼう丹生川町根方公示地価なし
- -にゅうかわちょうこの丹生川町小野公示地価なし
- -にゅうかわちょうおおたに丹生川町大谷公示地価なし
- -にゅうかわちょううりだ丹生川町瓜田公示地価なし
- -にゅうかわちょうほうりき丹生川町法力公示地価なし
- -にゅうかわちょうきたかた丹生川町北方公示地価なし
- -にゅうかわちょうぼうかた丹生川町坊方公示地価なし
- -にゅうかわちょうやまくち丹生川町山口公示地価なし
- -にゅうかわちょうにいばり丹生川町新張公示地価なし
- -にゅうかわちょうしおや丹生川町塩屋公示地価なし
- -にゅうかわちょうしもぼ丹生川町下保公示地価なし
- -にゅうかわちょうほそごえ丹生川町細越公示地価なし
- -にゅうかわちょうきりやま丹生川町桐山公示地価なし
- -にゅうかわちょうおおがや丹生川町大萱公示地価なし
- -にゅうかわちょうおしきじ丹生川町折敷地公示地価なし
- -にゅうかわちょうおおぬま丹生川町大沼公示地価なし
- -にゅうかわちょうもりぶ丹生川町森部公示地価なし
- -にゅうかわちょうさんのせ丹生川町三之瀬公示地価なし
- -にゅうかわちょうかしはら丹生川町柏原公示地価なし
- -にゅうかわまちろつせかなやま丹生川町呂瀬金山公示地価なし
- -きよみちょうみっかまち清見町三日町公示地価なし
- -きよみちょうふじせ清見町藤瀬公示地価なし
- -きよみちょうふくより清見町福寄公示地価なし
- -きよみちょうみつだに清見町三ツ谷公示地価なし
- -きよみちょうさかした清見町坂下公示地価なし
- -きよみちょうすのまた清見町巣野俣公示地価なし
- -きよみちょうかみおどり清見町上小鳥公示地価なし
- -きよみちょうならだに清見町楢谷公示地価なし
- -きよみちょうおっぱら清見町大原公示地価なし
- -きよみちょうもりも清見町森茂公示地価なし
- -きよみちょうおおたに清見町大谷公示地価なし
- -きよみちょうえぐろ清見町江黒公示地価なし
- -きよみちょういけもと清見町池本公示地価なし
- -きよみちょうにほんぎ清見町二本木公示地価なし
- -きよみちょうなつまや清見町夏厩公示地価なし
- -しょうかわちょうむまや荘川町六厩公示地価なし
- -しょうかわちょうさんだに荘川町三谷公示地価なし
- -しょうかわちょうみおご荘川町三尾河公示地価なし
- -しょうかわちょうてらかわど荘川町寺河戸公示地価なし
- -しょうかわちょうくろだに荘川町黒谷公示地価なし
- -しょうかわちょうそうのり荘川町惣則公示地価なし
- -しょうかわちょういっしき荘川町一色公示地価なし
- -しょうかわちょうさるまる荘川町猿丸公示地価なし
- -しょうかわちょうまちや荘川町町屋公示地価なし
- -しょうかわちょうののまた荘川町野々俣公示地価なし
- -しょうかわちょうなかはた荘川町中畑公示地価なし
- -しょうかわちょうまきど荘川町牧戸公示地価なし
- -しょうかわちょううしまる荘川町牛丸公示地価なし
- -しょうかわちょういわぜ荘川町岩瀬公示地価なし
- -しょうかわちょうなかの荘川町中野公示地価なし
- -しょうかわちょうおがみごう荘川町尾上郷公示地価なし
- -いちのみやまちやましたしも一之宮町山下下公示地価なし
- -いちのみやまちやましたなか一之宮町山下中公示地価なし
- -いちのみやまちやましたかみ一之宮町山下上公示地価なし
- -いちのみやまちおく一之宮町奥公示地価なし
- -いちのみやまちてらもと一之宮町寺元公示地価なし
- -いちのみやまちてら一之宮町寺公示地価なし
- -いちのみやまちみなみ一之宮町南公示地価なし
- -いちのみやまちわたぜ一之宮町渡瀬公示地価なし
- -いちのみやまちのげ一之宮町野下公示地価なし
- -いちのみやまちのがみ一之宮町野上公示地価なし
- -いちのみやまちひかげ一之宮町日影公示地価なし
- -いちのみやまちほらかみ一之宮町洞上公示地価なし
- -いちのみやまちどうした一之宮町洞下公示地価なし
- -いちのみやまちといさかかみ一之宮町問坂上公示地価なし
- -いちのみやまちといさかしも一之宮町問坂下公示地価なし
- -いちのみやまちみやもと一之宮町宮元公示地価なし
- -いちのみやまちみやげ一之宮町宮下公示地価なし
- -いちのみやまちいちのみやかみ一之宮町一之宮上公示地価なし
- -いちのみやまちいちのみやしも一之宮町一之宮下公示地価なし
- -いちのみやまちほんどおりなか一之宮町本通中公示地価なし
- -いちのみやまちほんどおりしも一之宮町本通下公示地価なし
- -いちのみやまちえきまえ一之宮町駅前公示地価なし
- -いちのみやまちみやがわ一之宮町宮川公示地価なし
- -いちのみやまちだん一之宮町段公示地価なし
- -いちのみやまちのぞえ一之宮町野添公示地価なし
- -いちのみやまち一之宮町公示地価なし
- -くぐのちょうくぐの久々野町久々野公示地価なし
- -くぐのちょうやまなし久々野町山梨公示地価なし
- -くぐのちょうおおにし久々野町大西公示地価なし
- -くぐのちょうこやな久々野町小屋名公示地価なし
- -くぐのちょうつじ久々野町辻公示地価なし
- -くぐのちょうやなじま久々野町柳島公示地価なし
- -くぐのちょうくすも久々野町久須母公示地価なし
- -くぐのちょうひきさげ久々野町引下公示地価なし
- -くぐのちょうこぼう久々野町小坊公示地価なし
- -くぐのちょうとくさぼら久々野町木賊洞公示地価なし
- -くぐのちょうながとろ久々野町長淀公示地価なし
- -くぐのちょうなぎさ久々野町渚公示地価なし
- -くぐのちょうあたがす久々野町阿多粕公示地価なし
- -くぐのちょううとう久々野町有道公示地価なし
- -あさひちょうみざ朝日町見座公示地価なし
- -あさひちょうこせ朝日町小瀬公示地価なし
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- -あさひちょうかぶと朝日町甲公示地価なし
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- -あさひちょうくわのしま朝日町桑之島公示地価なし
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- -あさひちょうくるみしま朝日町胡桃島公示地価なし
- -たかねまちあたのごう高根町阿多野郷公示地価なし
- -たかねまちいけがほら高根町池ケ洞公示地価なし
- -たかねまちきびゅう高根町黍生公示地価なし
- -たかねまちいのはな高根町猪之鼻公示地価なし
- -たかねまちおおぶるい高根町大古井公示地価なし
- -たかねまちかみがほら高根町上ケ洞公示地価なし
- -たかねまちこひわだ高根町小日和田公示地価なし
- -たかねまちしものむかい高根町下之向公示地価なし
- -たかねまちなかのしゅく高根町中之宿公示地価なし
- -たかねまちなかぼら高根町中洞公示地価なし
- -たかねまちのむぎ高根町野麦公示地価なし
- -たかねまちひかげ高根町日影公示地価なし
- -たかねまちひわだ高根町日和田公示地価なし
- -たかねまちとめのはら高根町留之原公示地価なし
- -こくふちょうさんがわ国府町三川公示地価なし
- -こくふちょうかみひろせ国府町上広瀬公示地価なし
- -こくふちょうむらやま国府町村山公示地価なし
- -こくふちょうぬかづか国府町糠塚公示地価なし
- -こくふちょうかねおけ国府町金桶公示地価なし
- -こくふちょううりす国府町瓜巣公示地価なし
- -こくふちょううつえ国府町宇津江公示地価なし
- -こくふちょうみっかまち国府町三日町公示地価なし
- -こくふちょうみのわ国府町蓑輪公示地価なし
- -こくふちょういま国府町今公示地価なし
- -こくふちょうみやじ国府町宮地公示地価なし
- -こくふちょうひがしもんぜん国府町東門前公示地価なし
- -こくふちょうにしもんぜん国府町西門前公示地価なし
- -こくふちょうようかまち国府町八日町公示地価なし
- -こくふちょううるしがいと国府町漆垣内公示地価なし
- -こくふちょうきりだに国府町桐谷公示地価なし
- -こくふちょうはんだ国府町半田公示地価なし
- -こくふちょうきそがいと国府町木曽垣内公示地価なし
- -こくふちょうつるす国府町鶴巣公示地価なし
- -こくふちょうやまもと国府町山本公示地価なし
- -かみたからちょうあらた上宝町新田公示地価なし
- -かみたからちょうあらはら上宝町荒原公示地価なし
- -おくひだおんせんごういまみ奥飛騨温泉郷今見公示地価なし
- -かみたからちょういわいど上宝町岩井戸公示地価なし
- -おくひだおんせんごうかしあて奥飛騨温泉郷柏当公示地価なし
- -かみたからちょうかなきど上宝町金木戸公示地価なし
- -おくひだおんせんごうかんさか奥飛騨温泉郷神坂公示地価なし
- -かみたからちょうくずやま上宝町葛山公示地価なし
- -かみたからちょうくらばしら上宝町蔵柱公示地価なし
- -おくひだおんせんきょうささしま奥飛騨温泉郷笹島公示地価なし
- -かみたからちょうざいけ上宝町在家公示地価なし
- -かみたからちょうすごろく上宝町双六公示地価なし
- -おくひだおんせんごうたごろけ奥飛騨温泉郷田頃家公示地価なし
- -おくひだおんせんごうとちお奥飛騨温泉郷栃尾公示地価なし
- -おくひだおんせんごうなかお奥飛騨温泉郷中尾公示地価なし
- -かみたからちょうなかやま上宝町中山公示地価なし
- -かみたからちょうながくら上宝町長倉公示地価なし
- -かみたからちょうねずもち上宝町鼠餅公示地価なし
- -おくひだおんせんごうひとえがね奥飛騨温泉郷一重ケ根公示地価なし
- -おくひだおんせんごうふくじ奥飛騨温泉郷福地公示地価なし
- -かみたからちょうみざ上宝町見座公示地価なし
- -かみたからちょうみやはら上宝町宮原公示地価なし
- -おくひだおんせんごうむらかみ奥飛騨温泉郷村上公示地価なし
- -かみたからちょうよしの上宝町吉野公示地価なし
- -かみたからまちからむしおも上宝町苧生茂公示地価なし
- -おくひだおんせんごうたてのまた奥飛騨温泉郷蓼之俣公示地価なし
- -おくひだおんせんごうあかおけ奥飛騨温泉郷赤桶公示地価なし
- -かみたからちょうしもさだに上宝町下佐谷公示地価なし
地域特性と将来展望で見る高山市の地価
岐阜県高山市は、エリアにより多様な表情を持っています。古い町並み周辺では土産物店や飲食店が並ぶ観光地としての性格が強く、ＪＲ高山駅周辺はホテルや物販業が盛んな駅前商業地域となっています。一方、岡本町などの住宅地は利便性が高く、落ち着いた居住環境が形成されているほか、郊外には農地が混在する地域も見られます。
今後の見通しについて、観光地や駅前エリアは、インバウンド需要の拡大により地価が上昇傾向で推移すると予測されます。一方で、市内中心部に近い住宅地や郊外の住宅地については、地価がやや弱含み、あるいは下落傾向にあるものと推測されています。また、ロードサイドの商業地などは、当面は現状を維持すると見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約