長野県下伊那郡松川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.4万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地4.9万円/坪
- 商業地6.6万円/坪
公示地価推移
下伊那郡松川町の不動産の売却価格査定
数字で見る下伊那郡松川町の地価
下伊那郡松川町の地価相場
下伊那郡松川町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.4万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－13.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－21.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
下伊那郡松川町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざもとおおじま大字元大島5.9万円/坪前年比-1.1%
- 2位おおあざかみかたぎり大字上片桐3.2万円/坪前年比-0.8%
- -おおあざおおじま大字大島公示地価なし
- -おおあざいくた大字生田公示地価なし
地域特性と将来展望で見る下伊那郡松川町の地価
長野県下伊那郡松川町は、松川町中心部の商店街やJR伊那大島駅周辺の商業地域、低層住宅が建ち並ぶ既成住宅地域などで構成されています。利便性の高い幹線道路沿いや公共施設に近いエリアがある一方で、中規模住宅が集まる閑静な住宅地も存在します。
長野県下伊那郡松川町では、人口減少や高齢化の影響により、住宅地需要は弱含みで推移する見込みです。また、郊外大型店舗への顧客流出による収益性の低下から、商業地の地価も下落傾向が続くと鑑定評価では予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約