長野県下伊那郡松川町大字元大島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.9万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地5.4万円/坪
- 商業地6.6万円/坪
公示地価推移
大字元大島の不動産の売却価格査定
数字で見る大字元大島の地価
大字元大島の地価相場
大字元大島の2026年の公示地価は、全用途平均で5.9万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－14.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－21.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字元大島内の公示地価ランキング
大字元大島に隣接するエリア
- 下伊那郡松川町大字上片桐
- 下伊那郡高森町山吹
- 下伊那郡松川町大字大島
- 下伊那郡松川町大字生田
- 下伊那郡豊丘村大字河野
地域特性と将来展望で見る大字元大島の地価
長野県下伊那郡松川町大字元大島は、松川町中心部に近く、低層住宅地や店舗兼住宅が建ち並ぶ地域です。JR伊那大島駅周辺の商業地域や、国道などの幹線道路に接続する利便性の高い住宅地、中規模住宅が並ぶ閑静なエリアなど、用途によって様相が異なります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、人口減少や高齢化の影響により、宅地需要は弱含みで推移すると見込まれます。また、郊外型大型店への顧客流出などにより、商業地の収益性は低下し、地価は下落傾向が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約