長野県上伊那郡飯島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.0万円/坪
前年比 -1.2%- 住宅地3.5万円/坪
- 商業地5.2万円/坪
公示地価推移
上伊那郡飯島町の不動産の売却価格査定
数字で見る上伊那郡飯島町の地価
上伊那郡飯島町の地価相場
上伊那郡飯島町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.5万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－17.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－36.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上伊那郡飯島町内の公示地価ランキング
- 1位いいじま飯島4.6万円/坪前年比-1.2%
- 2位ななくぼ七久保3.4万円/坪前年比-1.2%
- -たぎり田切公示地価なし
- -ほんごう本郷公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -ひっそり日曽利公示地価なし
地域特性と将来展望で見る上伊那郡飯島町の地価
長野県上伊那郡飯島町は、飯島地区のような役場や学校に近く利便性の高い住宅地から、七久保地区に見られる農家住宅が混在する農村住宅地域まで多様な景観があります。また、国道沿いには小売店舗と住宅が混在する商業地域も存在します。
今後の見通しとして、飯島駅周辺などの商業地は、伊南バイパスの全線開通による交通量の減少や顧客流出の影響を受け、地価は弱含みで推移すると予測されます。住宅地についても、町全体の人口減少や高齢化を背景に、需要が減退し地価は下落傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約