長野県上伊那郡飯島町七久保の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.4万円/坪
前年比 -1.2%- 住宅地3.0万円/坪
- 商業地4.2万円/坪
公示地価推移
七久保の不動産の売却価格査定
数字で見る七久保の地価
七久保の地価相場
七久保の2026年の公示地価は、全用途平均で3.4万円/坪（1.0万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.0％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.0万円/坪（9,090円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－14.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近9年では－13.6％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
七久保内の公示地価ランキング
七久保に隣接するエリア
- 上伊那郡飯島町飯島
- 上伊那郡中川村片桐
- 下伊那郡松川町大字上片桐
- 上伊那郡飯島町本郷
- 上伊那郡飯島町
地域特性と将来展望で見る七久保の地価
飯島町七久保は、農家住宅や一般住宅が混在する農村住宅地域です。七久保地区の中心部近くには、広域農道沿いに大型商業施設も見られますが、全体としては農家住宅が中心の落ち着いた街並みが形成されています。需要の対象は、地縁や血縁を持つ個人が中心となっています。
飯島町全体での人口減少や高齢化の影響を受け、飯島町七久保の宅地需要は減退傾向にあると予測されています。そのため、地価は今後も弱含みのまま推移するものと考えられます。住環境は概ね良好で一定の需要は認められるものの、当面は現状のまま推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約