長野県上伊那郡中川村の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1.3万円/坪
前年比 -1.7%- 住宅地1.3万円/坪
公示地価推移
上伊那郡中川村の不動産の売却価格査定
数字で見る上伊那郡中川村の地価
上伊那郡中川村の地価相場
上伊那郡中川村の2026年の公示地価は、全用途平均で1.3万円/坪（4,043円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.3万円/坪（4,043円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－20.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上伊那郡中川村内の公示地価ランキング
- 1位おおくさ大草1.4万円/坪前年比-1.8%
- 2位かたぎり片桐1.3万円/坪前年比-1.6%
- -しとく四徳公示地価なし
- -かつらしま葛島公示地価なし
地域特性と将来展望で見る上伊那郡中川村の地価
長野県上伊那郡中川村大草は、中川村役場や小学校などの公共施設に近く、生活の利便性が高い住宅地域です。一方で、片桐などのエリアは国道沿いに店舗が見られ、古くからの農家集落が広がるなど、場所によって落ち着いた景観が混在しています。
中川村では人口減少や少子高齢化が進んでおり、地縁を持つ個人による需要が中心となっています。今後はＩターン組や二拠点居住者の存在も考えられますが、全村的な傾向として宅地需要は限定的であり、地価は弱含み、あるいは下落傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約