長野県上伊那郡南箕輪村の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.9万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地6.3万円/坪
- 商業地6.8万円/坪
- 工業地3.8万円/坪
公示地価推移
上伊那郡南箕輪村の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る上伊那郡南箕輪村の地価
上伊那郡南箕輪村の地価相場
上伊那郡南箕輪村の2026年の公示地価は、全用途平均で5.9万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－0.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－18.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.8万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近9年では＋6.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上伊那郡南箕輪村の地価
南箕輪村は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地域や新興住宅地域、そして中規模の工場が建ち並ぶ工業地域で構成されています。住宅地には、農村部の郊外といった性質を持つ場所や、伊那市中心市街地にも比較的近い場所などがあります。また、工業地においては、北原工業団地内に位置する場所などが見られます。
南箕輪村は長野県内でも高い人口増加率を見せているため、宅地需要は底堅く、地価は横這い、あるいは安定的に推移すると予測されます。工業地についても、工場立地は安定しており、今後は地価が上昇していくことも考えられます。このように、南箕輪村の不動産市場は比較的堅調な動向を辿ると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約