長野県上伊那郡箕輪町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.1万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地6.5万円/坪
- 商業地8.1万円/坪
公示地価推移
上伊那郡箕輪町の不動産の売却価格査定
数字で見る上伊那郡箕輪町の地価
上伊那郡箕輪町の地価相場
上伊那郡箕輪町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.1万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－12.3％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.1万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－23.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上伊那郡箕輪町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざなかみのわ大字中箕輪7.1万円/坪前年比-1.3%
- -おおあざなかぞね大字中曽根公示地価なし
- -おおあざみっかまち大字三日町公示地価なし
- -おおあざふくよ大字福与公示地価なし
- -おおあざひがしみのわ大字東箕輪公示地価なし
地域特性と将来展望で見る上伊那郡箕輪町の地価
長野県上伊那郡箕輪町は、国道１５３号バイパス背後の住宅地や、ＪＲ伊那松島駅を中心とする商業地域、古い住宅団地などが混在しています。町中心部の学校に近い利便性の高い住宅地がある一方で、旧国道沿いの商業地では郊外への顧客流出が見られます。
鑑定評価による予測では、国道１５３号バイパス沿いへの大型店舗出店などの影響を受け、商業地の商況は停滞していくと考えられます。住宅地についても、人口の減少や住宅地開発の影響により、需要は弱含みで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約