長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.1万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地6.5万円/坪
- 商業地8.1万円/坪
公示地価推移
大字中箕輪の不動産の売却価格査定
数字で見る大字中箕輪の地価
大字中箕輪の地価相場
大字中箕輪の2026年の公示地価は、全用途平均で7.1万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－12.3％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.1万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－23.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
大字中箕輪内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは松島の7.9万円/坪（2.4万円/m²）、最も低いのは沢の5.4万円/坪（1.6万円/m²）です。中央値は木下の6.1万円/坪（1.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字中箕輪内の公示地価ランキング
- 1位まつしま松島7.9万円/坪前年比-1.5%
- 2位きのした木下6.1万円/坪前年比-0.8%
- 3位さわ沢5.4万円/坪前年比-0.6%
- -おおいで大出公示地価なし
- -やおとめ八乙女公示地価なし
- -しもふるた下古田公示地価なし
- -うえふるた上古田公示地価なし
- -なかはら中原公示地価なし
- -とみた富田公示地価なし
大字中箕輪に隣接するエリア
- 伊那市西箕輪
- 上伊那郡辰野町大字伊那富
- 上伊那郡南箕輪村
- 上伊那郡箕輪町大字中曽根
- 上伊那郡箕輪町大字三日町
- 上伊那郡箕輪町大字東箕輪
地域特性と将来展望で見る大字中箕輪の地価
長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪は、町中心部に近く学校にも近い利便性の高い住宅地域や、国道１５３号バイパス背後の住宅地、旧国道沿いの商業地域などで構成されています。住宅地には中小規模の一般住宅や古い住宅団地が見られ、商業地には低層の小売店舗などが建ち並んでいます。
長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪の将来は、国道１５３号バイパス沿いへの商業中心の移動や大型店への顧客流出により、商況が停滞する可能性があると予測されています。住宅地についても、ＪＲ伊那松島駅周辺などの利便性の高いエリアとの代替性や人口減少の影響を受け、需要が弱含んでいくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約