神奈川県伊勢原市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.2万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地39.5万円/坪
- 商業地77.3万円/坪
- 工業地48.3万円/坪
公示地価推移
伊勢原市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る伊勢原市の地価
伊勢原市の地価相場
伊勢原市の2026年の公示地価は、全用途平均で48.2万円/坪（14.6万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は38地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.5万円/坪（12.0万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋5.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均77.3万円/坪（23.4万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋31.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均48.3万円/坪（14.6万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋122.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
伊勢原市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは伊勢原の82.3万円/坪（24.9万円/m²）、最も低いのは上平間の16.2万円/坪（4.9万円/m²）です。中央値は高森の40.8万円/坪（12.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
伊勢原市内の公示地価ランキング
- 1位いせはら伊勢原82.3万円/坪前年比+6.7%
- 2位さくらだい桜台68.8万円/坪前年比+4.0%
- 3位いしだ石田67.2万円/坪前年比+3.9%
- 4位うたがわ歌川57.2万円/坪前年比+6.8%
- 5位ひがしおおだけ東大竹48.2万円/坪前年比+3.3%
- 6位ひがしなるせ東成瀬46.3万円/坪前年比+2.2%
- 7位しもおちあい下落合44.6万円/坪前年比+4.7%
- 8位しらね白根43.6万円/坪前年比+2.3%
- 9位いたど板戸42.6万円/坪前年比+3.6%
- 10位すずかわ鈴川42.0万円/坪前年比+10.4%
- 11位たかもり高森40.8万円/坪前年比+2.1%
- 12位しもかすや下糟屋40.0万円/坪前年比+2.5%
- 13位ぬまめ沼目33.1万円/坪前年比+2.0%
- 14位かさくぼ笠窪32.2万円/坪前年比+1.6%
- 15位おおすみだい大住台32.1万円/坪前年比+1.0%
- 16位くしはし串橋31.4万円/坪前年比+1.6%
- 17位ごうど神戸30.6万円/坪前年比+1.1%
- 18位かみかすや上粕屋21.4万円/坪前年比0.0%
- 19位にしとみおか西富岡18.7万円/坪前年比+0.9%
- 20位こいなば小稲葉16.9万円/坪前年比+1.0%
- 21位かみひらま上平間16.2万円/坪前年比0.0%
- -いけばた池端公示地価なし
- -たなか田中公示地価なし
- -おかざき岡崎公示地価なし
- -はちまんだい八幡台公示地価なし
- -おおやま大山公示地価なし
- -こやす子易公示地価なし
- -ひなた日向公示地価なし
- -つぼのうち坪ノ内公示地価なし
- -ぜんば善波公示地価なし
- -さんのみや三ノ宮公示地価なし
- -ひがしとみおか東富岡公示地価なし
- -あわくぼ粟窪公示地価なし
- -みつけじま見附島公示地価なし
- -たかもりだい高森台公示地価なし
- -かみや上谷公示地価なし
- -しもや下谷公示地価なし
- -しもひらま下平間公示地価なし
地域特性と将来展望で見る伊勢原市の地価
伊勢原市は、伊勢原駅周辺に店舗や事務所、住宅が混在する商業地域が広がっています。駅周辺では伊勢原駅北口再開発事業が進むなど活気があり、一方の郊外部では区画の整った閑静な住宅地や、大規模な倉庫が建ち並ぶ工業地域も存在します。
鑑定評価による予測では、駅周辺の再開発や商業需要、堅調な賃貸住宅需要により、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。また、大山地区での事業進捗や、アウトレットの開業といった要因も、地域の地価に影響を与える可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約