神奈川県伊勢原市伊勢原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
82.3万円/坪
前年比 +6.7%- 住宅地56.9万円/坪
- 商業地95.0万円/坪
公示地価推移
伊勢原の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る伊勢原の地価
伊勢原の地価相場
伊勢原の2026年の公示地価は、全用途平均で82.3万円/坪（24.9万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均56.9万円/坪（17.2万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋33.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均95.0万円/坪（28.8万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋41.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
伊勢原内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の97.5万円/坪（29.5万円/m²）、最も低いのは四丁目の56.9万円/坪（17.2万円/m²）です。中央値は一丁目の92.6万円/坪（28.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る伊勢原の地価
伊勢原市伊勢原は、伊勢原駅周辺の商業地域では店舗や事務所、駐車場などが混在し、中層の店舗兼住宅も多く見られます。一方で、住宅地域には一般住宅や共同住宅が建ち並んでおり、駅からの利便性が高いエリアも存在します。
今後の見通しについて、伊勢原駅北口地区再開発事業などの動向により、商業的な集客力の向上が期待されています。周辺の再開発による需要や賃貸住宅需要の堅調さから、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。また、既成の住宅地についても、駅への近さから需要は安定して推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約