神奈川県伊勢原市桜台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
68.8万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地52.6万円/坪
- 商業地101.2万円/坪
公示地価推移
桜台の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る桜台の地価
桜台の地価相場
桜台の2026年の公示地価は、全用途平均で68.8万円/坪（20.8万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.6万円/坪（15.9万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋15.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均101.2万円/坪（30.6万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋27.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
桜台内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の78.8万円/坪（23.8万円/m²）、最も低いのは四丁目の43.3万円/坪（13.1万円/m²）です。中央値は二丁目の54.5万円/坪（16.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
桜台内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目78.8万円/坪前年比+4.3%
- 2位にちょうめ二丁目54.5万円/坪前年比+3.8%
- 3位よんちょうめ四丁目43.3万円/坪前年比+2.3%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る桜台の地価
神奈川県伊勢原市桜台は、小田急小田原線伊勢原駅の徒歩圏内に位置する住宅地域です。区画が整然とした低層住宅地や、中規模の一般住宅、アパートなどが混在する地域などがあり、閑静な住環境が保たれています。また、中低層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域も存在します。
今後の見通しについて、鑑定評価では、伊勢原駅北口再開発事業などの影響により、商業地の需要は今後も見込まれ、地価はやや上昇する傾向にあると予測されます。住宅地については、利便性の高さから需要が堅調であり、当面は現在の住環境を維持しながら、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約