神奈川県伊勢原市桜台二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.5万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地54.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で54.5万円/坪（16.5万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均54.5万円/坪（16.5万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋17.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
伊勢原市桜台二丁目は、伊勢原駅から徒歩圏内に位置し、中規模の一般住宅やアパートなどが混在する住宅地域です。低層住宅地として熟成しており、都心へ通勤する層や隣接する市町村からの転入者など、幅広い需要があります。既存の宅地を分割して供給されるケースはありますが、利便性が高く希少性があるため、住宅地としての安定した街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、小田急小田原線沿線の利便性を背景に、住宅需要は強含みで推移すると見込まれます。伊勢原駅徒歩圏内の住宅地としての需要を反映し、地価は上昇傾向が続くものと予測されています。当面は、現在の良好な住環境が維持されつつ、堅調な需要に伴う価格の動きが続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約