神奈川県伊勢原市石田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
67.2万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地58.3万円/坪
- 商業地85.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る石田の地価
石田の地価相場
石田の2026年の公示地価は、全用途平均で67.2万円/坪（20.3万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.3万円/坪（17.7万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋25.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均85.0万円/坪（25.7万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋25.4％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る石田の地価
伊勢原市石田は、小田急小田原線愛甲石田駅の徒歩圏内に位置する、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域です。快速急行や急行が停車する利便性の高さから、新宿などの都心部へ通勤する層に支持されており、一般住宅やアパートが混在する閑静な街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、都心の地価高騰の波及効果により新築戸建の販売が好調なため、伊勢原市石田の地価は強含みの傾向が続くと予測されます。需要は堅調であり、今後も大きな変動はなく、現在の良好な住環境を維持しながら安定した推移を見せるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約