神奈川県川崎市多摩区宿河原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
120.6万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地118.9万円/坪
- 商業地130.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る宿河原の地価
宿河原の地価相場
宿河原の2026年の公示地価は、全用途平均で120.6万円/坪（36.5万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均118.9万円/坪（36.0万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋38.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均130.6万円/坪（39.5万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋39.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
宿河原内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の136.5万円/坪（41.3万円/m²）、最も低いのは七丁目の109.4万円/坪（33.1万円/m²）です。中央値は六丁目の113.7万円/坪（34.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る宿河原の地価
川崎市多摩区宿河原は、ＪＲ南武線沿線に位置する平坦な住宅地域です。駅周辺にはマンションと一般住宅が混在するエリアや、低層の戸建住宅が中心の成熟した住宅地が見られます。宿河原駅や登戸駅も利用可能な利便性の高さに加え、周辺には農地が残る場所もあり、多様な住環境が広がっています。
鑑定評価によると、川崎方面や東京都心へ通勤する一次取得者などの需要が根強く、地価は上昇傾向にあると予測されています。当面の間は、現在の良好な住環境や住宅地としての安定した状況が維持されるものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約