神奈川県川崎市多摩区宿河原二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
136.5万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地142.5万円/坪
- 商業地130.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で136.5万円/坪（41.3万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均142.5万円/坪（43.1万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋58.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均130.6万円/坪（39.5万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋39.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市多摩区宿河原二丁目は、マンションと一般住宅が混在する住宅地域です。ＪＲ南武線や小田急小田原線沿線の駅が徒歩圏内にあり、交通利便性が良好な平坦な街並みが広がっています。小規模な土地ではミニ戸建の分譲が増えている一方、まとまった画地ではマンションとしての土地利用も多く見られます。
登戸駅も利用できる利便性から、都心へ通勤する層の需要は根強いものと考えられます。住宅地として成熟したこの地域は、今後も現状の住環境を維持していくものと予測されます。また、格別の変動は見られず、当面は底堅い需要が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約