東京都世田谷区喜多見の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
153.2万円/坪
前年比 +5.9%- 住宅地119.0万円/坪
- 商業地289.9万円/坪
公示地価推移
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5年連続上昇中
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数字で見る喜多見の地価
喜多見の地価相場
喜多見の2026年の公示地価は、全用途平均で153.2万円/坪（46.3万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均119.0万円/坪（36.0万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋22.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均289.9万円/坪（87.7万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋38.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
喜多見内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは八丁目の289.9万円/坪（87.7万円/m²）、最も低いのは一丁目の100.2万円/坪（30.3万円/m²）です。中央値は四丁目の113.4万円/坪（34.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
喜多見内の公示地価ランキング
- 1位はっちょうめ八丁目289.9万円/坪前年比+7.9%
- 2位きゅうちょうめ九丁目149.1万円/坪前年比+6.9%
- 3位よんちょうめ四丁目113.4万円/坪前年比+3.9%
- 4位いっちょうめ一丁目100.2万円/坪前年比+3.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る喜多見の地価
世田谷区喜多見は、喜多見駅周辺の店舗や共同住宅が並ぶ商業地域から、野川や多摩川に近い低層住宅地まで多様な街並みが広がっています。駅近くには中低層の建物が立ち並ぶ一方、駅から離れたエリアでは小規模な住宅や農地、空地が見られるなど、場所によって落ち着いた環境や雑然とした街区が混在しています。
今後の見通しとして、駅前の商業環境は現状が維持されるものと予測されます。住宅地については、狛江市との境界付近などのバス便エリアや、駅徒歩圏内の住宅地ともに、特段の変動要因がないことから当面は現状の特性が続くものと考えられます。また、一部の農地では宅地化が徐々に進む可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約