神奈川県川崎市高津区諏訪の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
191.6万円/坪
前年比 +7.3%- 住宅地161.8万円/坪
- 商業地251.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る諏訪の地価
諏訪の地価相場
諏訪の2026年の公示地価は、全用途平均で191.6万円/坪（58.0万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋49.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均161.8万円/坪（49.0万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋35.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均251.2万円/坪（76.0万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋72.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
諏訪内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目215.7万円/坪前年比+8.3%
- 2位にちょうめ二丁目143.5万円/坪前年比+4.3%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る諏訪の地価
川崎市高津区諏訪は、二子新地駅近接の駅前商業地域と、小規模な住宅やマンションが混在する熟成した住宅地域から成ります。商業地では低層の店舗兼住宅が多く、駅に近いエリアでは相応の繁華性や顧客流動性が認められます。住宅地域は東急田園都市線沿線として人気があり、駅からの接近性に優れた場所では、小規模な建売住宅などが供給されています。
鑑定評価では、商業地は人通りや商況に恵まれており、当面は現状を維持しながら地価は上昇傾向で推移すると予測されています。住宅地域についても、東急田園都市線沿線の需要は底堅く、特段の変動要因がないことから、今後も現在の地域性のまま推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約