神奈川県川崎市高津区諏訪一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
215.7万円/坪
前年比 +8.3%- 住宅地180.2万円/坪
- 商業地251.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で215.7万円/坪（65.3万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋59.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均180.2万円/坪（54.5万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋43.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均251.2万円/坪（76.0万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋72.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
川崎市高津区諏訪一丁目は、二子新地駅に近接した駅前商業地域であり、小売店舗や飲食店が建ち並んでいます。低層の店舗兼住宅地が多く見られる街並みですが、駅に近いことから相応の繁華性や顧客流動性が認められます。地域内には様々な規模の不動産が存在し、駅からの距離によって価格差が生じています。
鑑定評価によると、二子新地駅の利用者や地域住民の人通りに恵まれており、商業地域としての有効性は十分にあるとされています。地域性の大きな変動要因はなく、当面は現状が維持される見込みです。周辺状況を反映して、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約