神奈川県川崎市高津区諏訪二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
143.5万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地143.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で143.5万円/坪（43.4万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均143.5万円/坪（43.4万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋26.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市高津区諏訪二丁目は、小規模な一般住宅やマンションが混在する、熟成した住宅地域です。東急田園都市線の最寄駅から徒歩圏内で、アクセスに優れた落ち着いた街並みが形成されています。市場では、建築費の高止まりを受けて、販売総額を抑えるための敷地の細分化が進んでいるのが特徴です。
今後の見通しについては、東急田園都市線沿線の住宅地として根強い人気があり、需要は底堅く推移すると考えられます。高津区や隣接するエリアの一次取得者や買い替え層が中心となり、当面は大きな変動もなく現状を維持していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約