東京都世田谷区玉川一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
333.9万円/坪
前年比 +8.1%- 住宅地333.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で333.9万円/坪（101.0万円/m²）、前年からは＋8.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋61.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均333.9万円/坪（101.0万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近9年では＋61.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
世田谷区玉川一丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。二子玉川駅から徒歩圏内に位置し、商業施設が充実していることから、快適性と利便性に優れています。東急大井町線や東急田園都市線沿線の住宅地域として、土地のみの需要が非常に高いのが特徴です。
鑑定評価によると、二子玉川駅周辺の再開発等により住宅地への引き合いが強く、供給が限定的なことから、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。地域要因に特段の変化は見当たらず、今後も同様の住環境を維持しながら、堅調な需要が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約