神奈川県川崎市高津区二子三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
170.4万円/坪
前年比 +6.0%- 住宅地170.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
16年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で170.4万円/坪（51.6万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均170.4万円/坪（51.6万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋44.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
川崎市高津区二子は、中規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域です。高津駅への接近性に優れ、都心や横浜方面への利便性が高いのが特徴です。土地の供給は少なく、既存の宅地を細分化した建売住宅による供給が大部分を占めています。
鑑定評価によると、川崎市高津区二子は既成の住宅地域として現環境を維持していくものと予測されます。都心や横浜への通勤者が多く、住宅地への需要が底堅いため、地価は堅調に推移する見込みです。利便性の高さから、上昇傾向が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約