神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
862.8万円/坪
前年比 +11.1%- 商業地862.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
三丁目の公示地価は2013年から14年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で862.8万円/坪（261.0万円/m²）、前年からは＋11.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋91.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均862.8万円/坪（261.0万円/m²）で、前年から＋11.1％上昇しました。直近10年では＋91.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
川崎市中原区小杉町三丁目は、武蔵小杉駅に近い商業地域で、中低層の店舗ビルや事務所が建ち並んでいます。周辺の再開発建物の影響により繁華性が高く、従来からの飲食・小売店舗が連たんしているのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、駅周辺再開発の影響を受けつつも、当面は現状を維持して推移するものと予測されています。また、商況の回復などを反映して、地価は上昇傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約