神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
376.9万円/坪
前年比 +11.8%- 商業地376.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で376.9万円/坪（114.0万円/m²）、前年からは＋11.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋75.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均376.9万円/坪（114.0万円/m²）で、前年から＋11.8％上昇しました。直近9年では＋75.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
川崎市中原区小杉町一丁目は、武蔵小杉駅周辺で再開発が進む商業地域です。中高層の店舗兼共同住宅などが建ち並ぶ街並みとなっており、駅に近い場所ではマンションも見られます。近隣の西側地域でも再開発事業が行われているのが特徴です。
鑑定評価では、武蔵小杉駅への接近性が高く、店舗需要のほかマンション用地としての需要も見込まれるとしています。周辺の再開発による影響も踏まえ、地価は上昇傾向や強含みでの推移が予測されています。今後も川崎市の商業地域として、底堅い需要が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約