神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
299.2万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地299.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で299.2万円/坪（90.5万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋61.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均299.2万円/坪（90.5万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋61.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市中原区小杉町二丁目は、武蔵小杉駅を最寄駅とする、マンションや一般住宅、事業所が混在する住宅地域です。武蔵小杉駅の北側では町並み整備が進行しており、周辺のタワーマンションや商業施設と相まって、一定の知名度を持つ環境の良い街並みが形成されています。
鑑定評価によると、この地域はマンション需要が底堅く、今後も発展的に推移するものと考えられます。武蔵小杉駅徒歩圏内で住環境や生活利便性に優れたマンション適地は希少性が高く、更なる発展が期待される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約