神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
164.6万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地164.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
16年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で164.6万円/坪（49.8万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均164.6万円/坪（49.8万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋34.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市中原区小杉陣屋町二丁目は、一般住宅やアパートが混在する熟成した住宅地域です。周辺には分譲マンションなどの共同住宅も見られ、道路付けも安定しており、住環境と利便性が調和した街並みが形成されています。武蔵小杉駅の徒歩圏内に位置する住宅地は選好度が高く、需要は底堅いものがあります。
鑑定評価によれば、中原区や隣接市区の駅徒歩圏内を同一需給圏とする需要が続いています。東京都心方面や横浜市中心部へ通勤する層による需要が見込まれる一方、特段の変動要因は認められません。今後も、既成住宅地域として成熟した現状を維持しながら推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約