神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
174.9万円/坪
前年比 +5.2%- 住宅地174.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る小杉陣屋町の地価
小杉陣屋町の地価相場
小杉陣屋町の2026年の公示地価は、全用途平均で174.9万円/坪（52.9万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均174.9万円/坪（52.9万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋35.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小杉陣屋町内の公示地価ランキング
小杉陣屋町に隣接するエリア
- 川崎市中原区小杉町
- 川崎市中原区小杉御殿町
- 川崎市中原区上丸子天神町
- 川崎市中原区等々力
- 川崎市中原区丸子通
地域特性と将来展望で見る小杉陣屋町の地価
川崎市中原区小杉陣屋町は、中規模の一般住宅やアパートが混在する熟成した住宅地域です。武蔵小杉駅周辺再開発の影響を受け、住宅地としての需要が高まっており、宅地の細分化も進んでいます。周辺には分譲マンションなどの共同住宅も見られ、住環境と利便性が調和した街並みが形成されています。
鑑定評価では、武蔵小杉駅や新丸子駅の徒歩圏内という立地の優位性から、今後も需要は堅調に推移すると見込まれます。地価については、景気の動向に左右されるものの、横這いから緩やかに上昇していくものと予測されています。東急東横線沿線の住宅地との連動性も高く、安定した推移が期待される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約