神奈川県川崎市中原区今井南町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
283.1万円/坪
前年比 +7.7%- 住宅地199.3万円/坪
- 商業地366.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る今井南町の地価
今井南町の地価相場
今井南町の2026年の公示地価は、全用途平均で283.1万円/坪（85.7万円/m²）、前年からは＋7.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均199.3万円/坪（60.3万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋33.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均366.9万円/坪（111.0万円/m²）で、前年から＋9.9％上昇しました。直近10年では＋60.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る今井南町の地価
川崎市中原区今井南町は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地域です。武蔵小杉駅徒歩圏内の商店街背後に位置しており、非常に利便性が高い街並みが形成されています。この地域では、都心や川崎、横浜方面へ通勤する層による需要が中心となっています。
鑑定評価によれば、武蔵小杉駅周辺の商業施設の充実により住宅需要は底堅いとされています。東急東横線やＪＲ南武線沿線の需要を取り込み、地価は上昇基調や微増傾向で推移するものと予測されます。供給が少ないこともあり、今後も旺盛な需要が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約