神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
68.6万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地63.8万円/坪
- 商業地73.4万円/坪
公示地価推移
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5年連続上昇中
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数字で見る鍛冶ケ谷の地価
鍛冶ケ谷の地価相場
鍛冶ケ谷の2026年の公示地価は、全用途平均で68.6万円/坪（20.8万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均63.8万円/坪（19.3万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋12.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均73.4万円/坪（22.2万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋14.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鍛冶ケ谷の地価
横浜市栄区鍛冶ケ谷は、店舗や営業所、工場などが混在する路線商業地域と、中小規模の一般住宅やアパートが並ぶ住宅地から成ります。商業地では店舗付上層階住宅などの多様な利用が見られ、住宅地は既に住環境が熟成した地域です。
今後の見通しとして、商業地は公田インターチェンジの開通により交通量が増加し、現在の収益環境を維持しながら推移すると予測されます。住宅地については、大規模マンション建設の影響も特になく、当面は現状のまま推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約