神奈川県横浜市栄区元大橋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.8万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地69.8万円/坪
公示地価推移
元大橋の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る元大橋の地価
元大橋の地価相場
元大橋の2026年の公示地価は、全用途平均で69.8万円/坪（21.1万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.8万円/坪（21.1万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋9.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る元大橋の地価
横浜市栄区元大橋は、一般住宅が建ち並ぶ丘陵地や傾斜地からなる住宅地域です。ＪＲ根岸線沿線の需要圏に位置し、横浜中心部や東京方面へ通勤する会社員世帯が主な需要層となっています。地域内には、最寄駅から徒歩圏内で区画が整然としたエリアがある一方で、坂が多く傾斜地を造成した住宅地も見られます。
横浜市栄区元大橋は、一般住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地であり、当面は現状の利用が維持されるものと予測されます。一次取得者層を中心に住宅需要は安定しており、既存の戸建住宅の敷地を分割した建売住宅の供給も行われている状況です。今後も特段の変動要因は見られず、落ち着いた推移を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約