神奈川県横浜市栄区元大橋二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.5万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地63.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で63.5万円/坪（19.2万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均63.5万円/坪（19.2万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋11.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市栄区元大橋二丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域です。ＪＲ根岸線沿線の住宅地域を需要圏としており、横浜中心部や東京方面へ通勤する会社員世帯などの需要が見られます。坂が多く見られる一方で、建売住宅の供給も散見される、熟成した街並みが特徴です。
鑑定評価によると、横浜市栄区元大橋二丁目は既成の住宅地域として安定しています。一次取得者層を中心とした需要は安定しており、今後は現状の利用が維持されるものと予測されます。特段の変動要因も見られず、住環境の良好さから需要は回復基調で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約