神奈川県横浜市港南区港南台九丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
70.1万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地70.1万円/坪
公示地価推移
九丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る九丁目の地価
九丁目の地価相場
九丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で70.1万円/坪（21.2万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均70.1万円/坪（21.2万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋11.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る九丁目の地価
横浜市港南区港南台九丁目は、中規模程度の一般住宅が立ち並ぶ高台の住宅地域です。最寄駅から徒歩圏内に位置し、居住環境が良好なことから選好性の比較的高いエリアといえます。ただし、傾斜の影響もあり、港南台周辺の住宅地の中では品位がやや劣る立地とされています。
今後の見通しとして、既成の住宅地域として熟成が進んでおり、特段の変動要因は見られないとされています。ＪＲ根岸線やブルーライン沿線を中心とした需要は底堅く、地価動向は微増傾向で推移していくものと予測されます。一般所得層の買い替えや転入による需要が、現状を維持する要因になると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約