神奈川県横浜市港南区港南台五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
89.3万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地89.3万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で89.3万円/坪（27.0万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均89.3万円/坪（27.0万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋25.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
港南台五丁目は、駅から徒歩圏内に低層の中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域です。横浜市南部の住宅地域として、横浜中心部や都内へ通勤する層に需要があり、高所得者等の転入も見られます。以前は建売住宅が少なかったものの、近年は敷地を細分化した小規模住宅も流通しています。
鑑定評価によれば、港南台五丁目は特段の変動要因が見当たらないため、今後も同様の環境を維持していくものと予測されます。ＪＲ根岸線沿線の住宅地域としての需要は堅調であり、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約