神奈川県横浜市港南区港南台八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.2万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地58.2万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で58.2万円/坪（17.6万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.2万円/坪（17.6万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋3.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
港南台八丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした住宅地域です。駅からバスを利用するエリアですが、良好な住環境が評価されており、横浜市南部の住宅地域として熟成しています。近年では、既存の画地を分割した建売住宅などの小規模な土地利用も見られます。
鑑定評価によれば、港南台八丁目は今後も同様の環境を維持していくものと予測されます。ＪＲ根岸線や市営地下鉄ブルーラインを利用して横浜中心部や都内へ通勤する層からの需要が、当面は継続するものと考えられます。特段の変動要因は見当たらず、安定した推移が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約