神奈川県横浜市港南区上大岡西三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
92.6万円/坪
前年比 +6.9%- 住宅地92.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で92.6万円/坪（28.0万円/m²）、前年からは＋6.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均92.6万円/坪（28.0万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋26.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
横浜市港南区上大岡西三丁目は、一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域です。港南中央駅の徒歩圏内に位置する平坦な土地であり、利便性の高さが特徴です。周辺では既存の画地を細分化したミニ建売住宅が多く、新築戸建住宅を中心とした取引が行われています。
鑑定評価による将来予測では、住宅地域として熟成しており、当面は現状を維持すると考えられます。京急本線や市営地下鉄ブルーラインを利用する通勤者からの需要が堅調であるため、地価は安定的に推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約