神奈川県横浜市港南区上大岡西二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
273.4万円/坪
前年比 +9.7%- 商業地273.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で273.4万円/坪（82.7万円/m²）、前年からは＋9.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋45.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均273.4万円/坪（82.7万円/m²）で、前年から＋9.7％上昇しました。直近10年では＋45.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市港南区上大岡西二丁目は、上大岡駅に近い繁華性のある商業地域です。中層の店舗や事務所、店舗ビルなどが建ち並んでおり、利便性と稀少性の高さが特徴です。周辺の横浜市南部の商業地域と比較しても、高い需要が見込まれるエリアといえます。
鑑定評価の予測によれば、上大岡駅周辺では高値取引が継続しており、地価動向は強含みで推移する見込みです。特段の変動要因がないことから、当面の間は現状を維持しながら、強い上昇傾向を続けるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約