神奈川県横浜市港南区上大岡東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
83.9万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地83.9万円/坪
公示地価推移
上大岡東の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る上大岡東の地価
上大岡東の地価相場
上大岡東の2026年の公示地価は、全用途平均で83.9万円/坪（25.4万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均83.9万円/坪（25.4万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋18.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上大岡東内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目91.6万円/坪前年比+3.6%
- 2位にちょうめ二丁目68.4万円/坪前年比+2.5%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
上大岡東に隣接するエリア
- 横浜市南区大岡
- 横浜市磯子区岡村
- 横浜市磯子区森が丘
- 横浜市港南区上大岡西
- 横浜市磯子区汐見台
地域特性と将来展望で見る上大岡東の地価
横浜市港南区上大岡東は、一般住宅やアパートが混在する既成住宅地域です。上大岡駅の徒歩圏内に位置しており、駅からの傾斜地や坂の傾斜がある場所も含まれますが、生活利便性が高く需要は堅調です。供給面では、既存の画地を細分化したミニ建売住宅が多く見られるのが特徴です。
鑑定評価による今後の見通しとしては、京急本線や市営地下鉄ブルーラインを利用して横浜や東京方面へ通勤する層の需要に支えられ、地価は安定的に推移すると考えられます。また、大きな変動要因は見当たらないため、当面は現在の住環境を維持していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約