神奈川県横浜市磯子区田中二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
65.8万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地65.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
現在の地価は過去最高値
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で65.8万円/坪（19.9万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.1％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均65.8万円/坪（19.9万円/m²）です。直近10年では＋3.1％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市磯子区田中二丁目は、傾斜地に中小規模の住宅が建ち並ぶ低層住宅地域です。洋光台駅から少し離れた場所に位置しており、坂道の多さなどの特徴があります。需要はＪＲ根岸線やブルーラインなどの沿線を利用する層が中心で、小規模な土地が多く値ごろ感のある街並みが形成されています。
今後の地価については、既成の住宅地域として熟成しているため、大きな変動要因はなく現状を維持すると考えられます。周辺の環境も当面は変わらない見込みです。画地規模が小さく安定した需給がある一方で、地価は頭打ちの傾向にあるとの予測も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約