神奈川県横浜市磯子区田中一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.9万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地57.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で57.9万円/坪（17.5万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.9万円/坪（17.5万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋4.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横浜市磯子区田中一丁目は、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ高台の分譲住宅地域です。区画が整然とした住宅地であり、丘陵地のため上り坂が見られるのが特徴です。需要層は横浜や東京へ通勤するサラリーマンが中心で、ＪＲ根岸線や京急本線、ブルーラインを最寄駅とする周辺地域からも転入が見られます。
鑑定評価による将来予測では、横浜市磯子区田中一丁目は既に住宅地として熟成しており、当面は現状を維持するものと考えられます。特段の変動要因は見当たらず、地価は上昇傾向で推移する見込みです。最寄駅から徒歩圏内における需要は、強含みで続くことが予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約