神奈川県横浜市磯子区洋光台四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
99.0万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地99.0万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で99.0万円/坪（30.0万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近5年で＋24.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均99.0万円/坪（30.0万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近5年では＋24.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
横浜市磯子区洋光台四丁目は、区画が整然とした中規模の一般住宅が並ぶ住宅地域です。駅周辺には大型店舗などが立地しており、利便性が高いのが特徴です。主な需要層は横浜市内や東京方面への通勤者であり、既存の画地を分割した建売住宅による取引も行われています。
鑑定評価によれば、横浜市磯子区洋光台四丁目は熟成した住宅地として、当面は現状が維持される見込みです。ＪＲ根岸線や市営地下鉄ブルーラインなどの各駅を最寄りとする住宅地域として、安定的に推移すると考えられます。住環境や利便性が良好なため、需要は底堅く続くものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約