神奈川県横浜市西区の土地価格・公示地価マップ

2026年の公示地価

757.7万円/坪

前年比 +5.5%

住宅地126.4万円/坪
商業地1,096万円/坪

公示地価推移


2026年	7,577,395	1,264,350	10,959,385
2025年	7,179,854	1,177,299	10,395,510
2024年	6,951,041	1,038,959	9,907,081
2023年	6,701,953	990,083	9,663,666
2022年	6,420,720	954,899	9,254,849
2021年	6,226,000	929,633	8,972,267
2020年	5,955,653	911,924	8,570,919
2019年	5,640,152	887,365	8,104,558
2018年	5,103,970	862,810	7,303,091
2017年	4,699,173	840,139	6,777,110
2016年	4,263,276	820,542	6,191,206
2015年	3,341,253	812,714	4,710,879
2014年	3,168,869	795,676	4,510,238
2013年	3,092,135	771,349	4,302,982
2012年	2,374,912	763,084	3,254,092
2011年	2,435,160	755,521	3,274,978
2010年	2,515,101	766,942	3,389,180
2009年	2,703,831	793,686	3,658,902
2008年	3,019,481	826,744	4,115,851
2007年	2,630,301	795,792	3,547,557
2006年	2,186,526	763,336	2,898,119
2005年	2,060,783	774,152	2,768,430
2004年	2,100,132	810,516	2,809,421
2003年	2,218,291	864,311	3,002,172
2002年	2,373,772	923,514	3,213,395
2001年	2,122,059	980,615	2,959,117
2000年	2,351,811	1,041,021	3,313,058
1999年	2,695,008	1,101,488	3,757,355
1998年	2,966,215	1,152,397	4,175,425
1997年	3,169,058	1,171,240	4,500,935
1996年	3,796,281	1,207,345	5,349,639
1995年	4,634,711	1,235,259	6,674,380
1994年	5,594,016	1,224,793	8,282,770
1993年	7,939,944	1,257,613	12,192,333
1992年	11,046,694	1,364,185	16,856,198
1991年	12,134,119	1,469,970	20,132,231
1990年	12,823,900	1,467,769	19,921,487
1989年	13,191,457	1,457,851	21,572,607
1988年	13,575,206	1,500,000	21,625,341
1987年	14,384,885	969,696	24,446,280
1986年	8,099,834	695,868	13,035,811
1985年	4,115,702	677,686	7,553,719
1984年	3,305,785	662,810	5,948,760
1983年	2,959,504	651,240	5,267,768

横浜市西区の不動産の売却価格査定

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地域特性と将来展望で見る横浜市西区の地価

神奈川県横浜市西区は、エリアによって多様な表情を持っています。横浜駅周辺やみなとみらい地区には高層ビルが建ち並ぶ高度な商業地域が広がっており、駅徒歩圏内にはマンション需要が旺盛な住宅地域も存在します。一方で、戸部駅周辺や西戸部町などは、起伏のある地勢に低層住宅が並ぶ既成の住宅地としての側面も持ち合わせています。

今後の見通しについては、横浜駅西口周辺の再開発事業や、みなとみらい地区での開発が進展することで、さらなる商業的な発展が期待されると予測されています。また、多くの既成住宅地域では、特段の変動要因がない限り、当面は現状の環境を維持していくものと考えられます。

※ 国土交通省地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約

数字で見る横浜市西区の地価

横浜市西区の地価相場

横浜市西区の2026年の公示地価は、全用途平均で757.7万円/坪（229.2万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は43地点です。

全用途の地価は直近10年で＋77.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均126.4万円/坪（38.2万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋54.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,096万円/坪（331.5万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋77.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

町名別の地価

横浜市西区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは南幸の3,278万円/坪（991.6万円/m²）、最も低いのは浅間台の78.7万円/坪（23.8万円/m²）です。中央値は戸部本町の166.9万円/坪（50.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約42倍です。

※ 国土交通省地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出