神奈川県横浜市西区西戸部町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
97.6万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地97.6万円/坪
公示地価推移
西戸部町の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る西戸部町の地価
西戸部町の地価相場
西戸部町の2026年の公示地価は、全用途平均で97.6万円/坪（29.5万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均97.6万円/坪（29.5万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋24.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西戸部町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目97.6万円/坪前年比+4.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る西戸部町の地価
横浜市西区西戸部町は、小規模な一般住宅が立ち並ぶ、起伏のきつい北東向きの斜面地です。高低差に伴う擁壁が見られる既成住宅地域であり、戸部駅から徒歩圏内で利便性は比較的良好ですが、地勢の影響で環境がやや劣る側面もあります。需要は主に、横浜市内へ通勤するサラリーマン層から期待されています。
今後の見通しについて、横浜市西区西戸部町は開発余地が少ないため、概ね現環境を維持して推移すると考えられます。京急本線や相鉄本線沿線の住宅地域と代替競争の関係にありますが、当面は大きな変動要因がなく、現状が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約