東京都清瀬市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
77.9万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地68.1万円/坪
- 商業地145.1万円/坪
- 工業地53.9万円/坪
公示地価推移
清瀬市の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る清瀬市の地価
清瀬市の地価相場
清瀬市の2026年の公示地価は、全用途平均で77.9万円/坪（23.6万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は30地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均68.1万円/坪（20.6万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋12.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均145.1万円/坪（43.9万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋13.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均53.9万円/坪（16.3万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近4年では＋10.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
清瀬市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは元町の126.1万円/坪（38.2万円/m²）、最も低いのは下宿の44.6万円/坪（13.5万円/m²）です。中央値は中里の61.3万円/坪（18.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る清瀬市の地価
清瀬市は、西武池袋線沿線の駅近に形成された成熟した商業地域や、小規模な住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域など、多様な顔を持っています。志木街道沿いには神社仏閣が点在する古くからの街並みが見られ、一方で周辺には農地や畑が残るエリアもあり、住宅と農地が共存する地域も存在します。
今後の見通しについては、清瀬駅周辺の商業地や既成の住宅地では、当面は現状のまま推移するものと予測されます。また、宅地開発や土地区画整理事業が進むエリアでは、徐々に住宅地としての整備が進み、住環境が成熟していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約