東京都清瀬市松山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
111.6万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地92.6万円/坪
- 商業地137.0万円/坪
公示地価推移
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5年連続上昇中
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数字で見る松山の地価
松山の地価相場
松山の2026年の公示地価は、全用途平均で111.6万円/坪（33.8万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均92.6万円/坪（28.0万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋12.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均137.0万円/坪（41.4万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋13.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
松山内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の124.3万円/坪（37.6万円/m²）、最も低いのは三丁目の82.6万円/坪（25.0万円/m²）です。中央値は二丁目の100.8万円/坪（30.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る松山の地価
清瀬市松山は、清瀬駅周辺の繁華な商業地域と、中規模住宅やアパートが混在する住宅地域で構成されています。駅近の商業エリアでは小売や飲食店舗が多く、清瀬駅南口付近は地価水準が高い傾向にあります。一方、住宅地では低層住宅のほか、利便性を求める層に向けてマンションなども建ち並んでいます。
今後の見通しとして、清瀬市松山は成熟した住宅地や商業地であり、当面は現状のまま推移すると予測されます。西武池袋線沿線の利便性や、小金井街道沿いでの容積の有効活用といった動きを背景に、地価は緩やかな上昇傾向や上昇基調が継続するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約