東京都国立市富士見台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
139.3万円/坪
前年比 +8.6%- 住宅地124.3万円/坪
- 商業地154.2万円/坪
公示地価推移
富士見台の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る富士見台の地価
富士見台の地価相場
富士見台の2026年の公示地価は、全用途平均で139.3万円/坪（42.1万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均124.3万円/坪（37.6万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋26.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均154.2万円/坪（46.7万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋30.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
富士見台内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の172.2万円/坪（52.1万円/m²）、最も低いのは三丁目の121.7万円/坪（36.8万円/m²）です。中央値は一丁目の126.9万円/坪（38.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る富士見台の地価
国立市富士見台は、中小規模の一般住宅やマンションが建ち並ぶ住宅地域です。ＪＲ南武線谷保駅や矢川駅が利用でき、ＪＲ中央線の利便性も享受できるため、住環境に優れたエリアとして知られています。また、駅に近い場所には小売店や飲食店などの商業地域も広がっています。
今後の見通しについて、住宅地は既成の住宅地域として現状を維持するとの予測があります。一方で、富士見台団地の建替えによる波及効果が見込まれるほか、ＪＲ南武線の連続立体交差事業計画などの中長期的な要因も存在します。商業地については、当面は店舗付き共同住宅を中心とした地域性が継続すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約