谷保駅の土地価格・公示地価マップ

谷保駅の地価相場

谷保駅の2026年の公示地価は、全用途平均で130.0万円/坪（39.3万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。国立市の3駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は国立市のなかでは低めです。調査地点数は1,314地点です。

全用途の地価は直近10年で＋31.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均109.4万円/坪（33.1万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋27.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均229.2万円/坪（69.3万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋39.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均68.1万円/坪（20.6万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋26.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

国立市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは国立駅の311.1万円/坪（94.1万円/m²）、最も低いのは谷保駅の130.0万円/坪（39.3万円/m²）です。中央値は矢川駅の130.5万円/坪（39.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。