東京都府中市北山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
110.7万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地107.4万円/坪
- 商業地114.0万円/坪
公示地価推移
北山町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る北山町の地価
北山町の地価相場
北山町の2026年の公示地価は、全用途平均で110.7万円/坪（33.5万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均107.4万円/坪（32.5万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋19.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均114.0万円/坪（34.5万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋14.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北山町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目114.0万円/坪前年比+3.0%
- 2位よんちょうめ四丁目107.4万円/坪前年比+4.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る北山町の地価
東京都府中市北山町は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ、区画の整然とした低層住宅地域です。ＪＲ中央線などの沿線から少し離れた徒歩圏内ではありますが、街路や環境に大きな変化はなく、落ち着いた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、東京都府中市北山町は住宅地としてほぼ熟成しているため、今後は現状を維持しながら推移すると考えられます。ＪＲ南武線の谷保駅周辺などを含む需要圏において、一次取得層による安定的な需要が続くことが期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約