東京都府中市武蔵台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
119.0万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地119.0万円/坪
公示地価推移
武蔵台の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る武蔵台の地価
武蔵台の地価相場
武蔵台の2026年の公示地価は、全用途平均で119.0万円/坪（36.0万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均119.0万円/坪（36.0万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋36.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
武蔵台内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の143.8万円/坪（43.5万円/m²）、最も低いのは一丁目の101.5万円/坪（30.7万円/m²）です。中央値は二丁目の129.3万円/坪（39.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る武蔵台の地価
東京都府中市武蔵台は、小規模な一般住宅やアパートが立ち並ぶ、熟成した低層住宅地域です。最寄駅からのアクセスはバス利用となるなど、鉄道利用における交通利便性はやや欠けるものの、周辺には雇用の受け皿が多く、良好な住環境が整っています。
府中市武蔵台は、現状の住環境が維持される見込みです。ＪＲ中央線や京王線などの沿線価格の上昇に伴い、需要者の選択肢が広がることで、地価は底堅く強含みで推移すると予測されます。西国分寺駅などの近隣エリアからの波及もあり、安定した住宅需要が続くものと推定されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約