東京都府中市武蔵台二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
129.3万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地129.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で129.3万円/坪（39.1万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均129.3万円/坪（39.1万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋34.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
府中市武蔵台二丁目は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地域です。旧来からの住宅地として熟成しており、安定した住環境が形成されています。ＪＲ中央線沿線として都心への速達性に優れるため、西国分寺駅からは徒歩限界圏に位置しながらも、高い人気を誇っています。
今後の見通しとして、ＪＲ中央線沿線の住宅価格が顕著に上昇している影響により、駅から距離のあるこの地域にも需要が向けられると考えられます。堅調な住宅需要を背景に、当面は地価が上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約