東京都国分寺市泉町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
162.1万円/坪
前年比 +7.4%- 住宅地148.1万円/坪
- 商業地176.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
三丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で162.1万円/坪（49.1万円/m²）、前年からは＋7.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均148.1万円/坪（44.8万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋37.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均176.2万円/坪（53.3万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋31.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
国分寺市泉町は、西国分寺駅の徒歩圏内に位置し、良好な居住環境を持つ住宅地域と、中低層の店舗ビルが見られる駅裏の商業地域が混在しています。住宅地は低層住宅地として、主にＪＲ中央線沿線に居住するファミリー層から高い需要があります。一方、商業地は飲食店が多く、駅に近い立地の希少性を備えています。
今後の見通しについて、住宅地は既成の住宅地域であるため、当面は現況のまま推移すると予測されます。商業地については、国分寺市役所の新庁舎移転に伴い、駅周辺の発展とともに潜在的な需要が高まり、地価水準は上昇していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約